Capturas

En este Modulo se establecen las opciones básicas que necesita el sistema para poder funcionar de manera adecuada y encontramos las siguientes opciones:

Tipos de Predio.

Esta Opción sirve para crear los Tipos de Predio que existen en el municipio y que posterior mente serán utilizados en el sistema

Mantenimiento Destino Económico

Esta opción es utilizada para crear los Destinos Económicos en el programa, los cuales deben ser los que utiliza Agustín Codazzi

Mantenimiento de Tarifas

Esta opción es utilizada para crear Las Tarifas de liquidación de los Predios, Según lo acordado en la alcaldía del Municipio

Mantenimiento de conceptos de Liquidación

Esta opción es utilizada para crear los Conceptos de liquidación Establecidos por la Alcaldía y Que se Usaran en el programa

Mantenimiento de Descuentos

Esta opción es utilizada para Indicar los descuentos a realizar en el transcurso del año previa autorización de la alcaldía,

MENU DE PROCESOS

En este menú se encuentran todos los procesos que intervienen en la gestión y cobro  del impuesto contiene las siguientes opciones

Subir Datos: En esta opción se carga el archivo que envía Agustín Codazzi y actualiza todos los datos referentes a los predios Ud. Debe indicar en el campo ubicación de archivo la ruta del archivo de Agustín Codazzi  

•  Actualización de Predios: Esta opción es utilizada para Actualizar predios los cuales deben ser autorizados por la alcaldía  a continuación
• Liquidación de Predios Por Tarifas vigentes: Este proceso se utiliza para liquidar los predios existentes, de acuerdo a las tarifas establecidas.
• Acuerdos de Pagos: Esta opción es utilizada para Realizar acuerdos  los cuales deben ser autorizados por la alcaldía
• Pagos: Esta opción es utilizada para Realizar pagos totales o abonos a la deuda que realizan los usuarios en esta opción también se aplican los respectivos descuentos autorizados por la alcaldía
• Generación de Intereses: Esta opción se utiliza para generar intereses hasta un determinado periodo, a los predios que estén en mora y de acuerdo con la tarifa establecida por la alcaldía
• Facturación: Esta opción se utiliza para generar la facturación del impuesto predial dependiendo de criterios que el usuario le indique ya sea por rango de valores, por rango de vigencias o por tipo de deudas (vencidas o actuales)
• Duplicados: Esta ventana nos permite elaborar un duplicado de la factura de deuda de un predio especificado por medio del número de referencia catastral
• Anulación de Pagos: Como su nombre nos dice, nos sirve para anular un pago realizado previamente.
• Nota Crédito: Esta opción funciona de igual forma que la ventana de pago, a diferencia que esta lleva todos los pagos a la casilla de descuentos y se puede hacer concepto a concepto.
• Paz y Salvo: Esta opción nos permite expedir paz y salvo a los predios que a la vigencia se encuentren sin deuda. Dependiendo del número catastral y la vigencia.

 Menu de Consultas

En este menú encontramos todas las consultas referentes a los predios y estado de deuda de los mismos. Antes de seguir se nos hace indispensable explicar algunas generalidades que poseen todas las consultas de este sistema.

• Consulta de Pagos o Ingresos: En esta ventada usted puede consultar los diferentes pagos  realizados a los respectivos predios, ya sea por número catastral, el código del concepto de liquidación, el rango de vigencias, el rango del valor pagado, él numero de ingreso, el rango de fechas de pago, el rango de fechas de registro, el código del banco al cual se le hizo el pago y si esta anulado el pago o no.
• Consulta de Deuda: En esta ventada usted puede consultar las diferentes deudas de los respectivos predios, ya sea por número catastral, el código del concepto de liquidación, el rango de vigencias y el rango del valor de la deuda
• Consulta de Predios o Ficha Predial: En esta ventada usted puede consultar los diferentes predios con su respectivo(s) propietario(s), ya sea por número catastral, el número de cédula del propietario, el nombre del propietario, la dirección del predio, el rango de avalúo del predio y el rango de deuda del predio.
• Reporte de Ingresos: En esta ventada usted puede realizar un informe detallado de los diferentes pagos  realizados a los respectivos predios, ya sea por el rango de fechas de pago, el código del banco al cual se le hizo el pago y el rango de vigencias.